Ihr Bausachverständiger für Lage, die Ortsteile und den gesamten Kreis Lippe
Marc-Andre
Pohl
Klarheit durch
Fachkunde.
Bauvorhaben und Immobilien in Lage sowie im umliegenden Lipperland begutachten wir persönlich unter dem Namen Marc-Andre Pohl. Die Objekte reichen vom Fachwerkhaus der Ortskerne über Ziegel- und Backsteinbauten bis zu den Nachkriegsjahrgängen, die einen großen Teil des Lagenser Gebäudebestands ausmachen. Dazu kommen energetisch sanierte Bestandshäuser und junge Wohnbauten am Rand der Ortsteile, etwa in Kachtenhausen, Hörste, Müssen oder Pottenhausen.
Vieles entscheidet sich hier im Untergrund. Im Lipper Bergland wechseln die Schichten des Keupers auf kurzer Strecke: Tonmergel, Kalk- und Sandsteine aus Trias, Jura und Kreide liegen dicht beieinander, darüber Löss, Grundmoräne und Geschiebelehm. Zwei Grundstücke derselben Straße können darum ganz verschiedene Tragschichten haben, woraus ungleichmäßige Setzungen entstehen; quellfähige Tone verstärken diese Bewegung. In den Talauen der Werre und über dichter Grundmoräne kommt drückendes Stau- und Schichtenwasser hinzu, gegen das eine nur auf Bodenfeuchte bemessene Abdichtung nichts ausrichtet. Ebenso vertraut ist uns die gebaute Seite der Stadt: der Ziegel- und Backsteinbau der einstigen Lipper Wanderziegler, Fachwerk in Kernstadt und Dorfkernen und ein Denkmalrecht nach DSchG NRW, das über Fenster, Fassade und Innendämmung mitbestimmt.
"Erst wenn man den Baugrund und die Bauweise zusammen liest, ergibt ein Befund am Ende ein tragfähiges Gutachten."
- Marc-Andre Pohl
Sie sprechen von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten unmittelbar mit uns. Kein Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner. Weil wir jedes Objekt selbst begehen und jeden Bericht selbst schreiben, sind die Ergebnisse nachvollziehbar begründet und tragfähig, in Lage wie im übrigen Kreis Lippe.
Fachliche
Kompetenz
Fachkunde nach anerkannten Verfahren
Unsere Fachkunde erstreckt sich auf zwei Bereiche: die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Schäden in und an Gebäuden. Grundlage jeder Begutachtung sind anerkannte fachliche Maßstäbe und die einschlägigen technischen Regelwerke. Die Dokumentation halten wir so, dass Käufer, Eigentümer, Versicherer und Gerichte den Weg zum Ergebnis Schritt für Schritt nachvollziehen können.
Feuchte, Schimmel, Energie
Unsere Arbeit dreht sich vor allem um vier Felder: Schimmelbefall samt seiner bauphysikalischen Ursache, Feuchtemessungen in den feuchtebelasteten Lagen an der Werre, Setzungsschäden über den kleinräumig wechselnden Tragschichten des Lippischen Berglands und die energetische Einordnung von Bestandsgebäuden im Kreis Lippe. Thermografie und die Suche nach Wärmebrücken gehören dabei zum Werkzeug.
Fortbildung zu Technik und Baurecht
Starten Sie Ihr Vorhaben in Lage auf einer belastbaren Grundlage.
Rufen Sie uns unter 0521 94024058 an, wenn Sie Ihr Vorhaben in Lage zunächst unverbindlich besprechen möchten. In dem Gespräch klären wir, welche Leistung Ihre Frage tatsächlich beantwortet und wie wir sinnvoll vorgehen. Einen Ortstermin stimmen wir nach Absprache ab.