Schimmelgutachten: Wann es sich für Ihr Haus rechnet und wie wir vorgehen
Schimmel ist ein Feuchteproblem, kein Sauberkeitsproblem. Wir zeigen, wann ein Gutachten sinnvoll ist, was bei der Untersuchung tatsächlich gemessen wird und wie sich die Kernfrage nach Baumangel oder Nutzung belegen lässt. Und wir erklären, warum Testkits und Anti-Schimmel-Farbe die Spur verwischen statt sie zu klären.
Risse im Mauerwerk einordnen: harmlos, beobachtungswürdig oder ein Warnsignal?
Ob ein Riss ungefährlich ist, verrät nicht die Breite, sondern das Zusammenspiel aus Verlauf, Bauteil und dem, was unter dem Haus liegt. Wir ordnen die wichtigsten Rissarten ein, erklären die Rolle des Lipper Berglands mit seinem Keuper-Untergrund und den weichen Böden im Werretal und zeigen, wie sich ein ruhender von einem arbeitenden Riss trennen lässt.
Feuchter Keller in Lage: Ursache erkennen und die richtige Lösung finden
Feuchtigkeit im Keller hat in Lage fast immer einen Grund im Untergrund: In den Keuperhöhen des Lipper Berglands steht ein anderes Wasser am Bauwerk als über dem Löss im Vorland oder in der Werreaue. Wir erklären, wie sich die Zutrittswege voneinander trennen lassen, wie wir sie am Baustoff belegen und welche Maßnahme zu welchem Wasser passt.
Baumängel beim Hauskauf erkennen: die Checkliste für die Zeit vor der Unterschrift
Baumängel treten selten offen zutage, sie stecken im Detail. Diese Checkliste ist nach Bauteilen geordnet statt nach Räumen: Sockel, Fachwerk, Fenster, Dach, Keller, Decken und Haustechnik, je mit typischem Schadensbild, denkbarer Ursache und dem nächsten Prüfschritt. Zusätzlich zeigen wir, wo eine Sichtprüfung an Grenzen stößt.